【ing】泡盛をいただきリートのお話
今日は、休みをもらって、いろいろと片付けた。
うちに前住んでいた方宛の郵便が届いていたので、
郵便局へもっていったりとか。
そうそう、誤配された郵便物ってどうなるのか、
ずっと気になっていたのだけど、
（たぶん、赤の他人に開封されて、
ぽいぽい捨てられているのだと思う）
Yahoo!知恵袋で一定回答が得られてた。
[ここだ]
大きな封筒だったので、直接郵便局へ持っていったよ。
もちろん、未開封でね。
いずれにしても、誤配された側に負担がかかるのは違いない。
まあ、住所が変わったら転居届だして、ちゃんと連絡もするこった。
郵便局としても、転送期間中くらい、差出人へついでに
「転送しますた！」とでも伝達してやりゃいいのにね。
コスト負担やシステム的にできないんかな。
ついでに、郵便局へ届けるとどうなるか。
引き取ってもらう際に、
「お客様が大変お怒りで云々・・・」という紙に
現住所の住人として氏名を記載する、という
フローになっている。
別に大変怒ってはいないのだが（苦笑）、まあ、郵便局へ
持参する人って怒鳴り込んでくることが多いんだろうな。
そして、その紙を現場で共有して、配達しないようにする、
そういう改善の仕組みが入っている・・・、と信じたい。
小泉改革の成果かな・・・、と信じたい。
余談が長くなってしまった。さて、・・・
夜は、会社の元先輩と久しぶりの宴。
不動産関係のベンチャーで働いておられます。
東京駅 黒塀横丁にて。
http://www.minna-oishii.jp/area/kurobei_map.html
物流関係の不動産の有効活用を行っている会社で
向学のため、いろいろ話を聞かせてもらった。
おいらは、もちろん不動産はずぶの素人だが、
保有しているリートに関しては、どんな施設を
もっているか、儲かりそうかくらいは把握しているつもり。
商業施設は分かりやすいですからね。
でも、物流施設はよう分からんことが多いのですわ。
興味津々だけども。
ところで、
最近、妙にリートが値上がりしていて、2年前に比べて、
平均で5割強の含み益が出ている。
不動産から上がる運用収益が配当原資ということで、
元本割れリスクはあるものの、安全っぽいし、
金利もちーとも上がってこないってのが要因かな。
それに、今年は団塊の世代の退職でばーんと、
総額80兆円とも言われる退職金のうち、それなりの金額が、
金融になだれ込む、と言われているから、短期的には
じりじりと値は上がっていくのだろうね。
でも、一方でそんな金が入ってきて、運用しきれるのかな。
元本割れのリスクがあろうとなかろうと、定期分配の投信や
リートに結構流れることになろうだろうから、受け入れる商品が
問題ですな。
などなど、妄想しながら、すでに大阪入りしました。